随着建筑业的迅速进展和经济增长，一些问题也随之浮现。为了实现一种平衡，资质动态核查成为必要之举。资质动态核查的目的在于对建筑企业进行事中和事后监管。该核查由省级建设主管部门发起，采取随机和不定时的抽查方式。通常情况下，企业在申报奖项、资质升级或增项时会进行核查。
以下是主管部门进行动态核查的情况：
1. 当企业在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平台内，其本年度内的不良行为记录积分达到20分或不良行为记录出现3次及以上时。
2. 当企业发生重大质量和生产安全事故时。
3. 当企业拖欠工程款和农民工工资，引发群体性或突发事件，造成恶劣社会影响时。
4. 当企业被投诉或举报，且其资质条件不符合资质标准时。
5. 当企业被列入本年度建筑业重点监督企业名单，并且上一年度的核查结果基本合格时。
6. 当企业在过去3年内未承揽工程时。
7. 当企业在本年度受到行政处罚时。
核查方式如下所述：
采用"谁审批谁负责"的分级核查原则，省、市、县住房城乡建设主管部门按照各自的职责，根据"三库一平台"数据、企业提供的资料以及涉及人员业绩的工程技术资料等进行核实。核查过程按照规定的流程逐项进行，包括各种材料、人员社保问题等。核查过程必须严格遵守和执行国家资质标准，不得随意降低国家资质管理要求。任何降低国家资质标准的做法都属于违法违规行为。；
